Госжилфонд РТ: «Второй микрорайон «Салават Купере» станет центром притяжения ЖК»

В Казани по программе социальной ипотеки новые квартиры можно приобрести в жилом комплексе «Салават купере», территория которого продолжает активно застраиваться. Здесь можно приобрести квартиры от 1,3 млн рублей с чистовой отделкой. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции в Казани заместитель исполнительного директора Госжилфонда при Президенте РТ Булат Гилманов.

Говоря о программе социальной ипотеки, Булат Гилманов сообщил, что в планах до 2023 года – обеспечить жильем порядка 12 тыс. семей. За 2021 год Голжилфонд рассчитывает построить 280 тыс. квадратных метров жилья – это 161 дом на 5 тыс. 159 квартир. Кроме того, 636 детей сирот планируется обеспечить жильем. По его словам, средняя сумма займа по соципотеке определяется с учетом стажа работы и дохода. Максимальный срок выдачи ипотеки составляет 28,5 лет, в среднем татарстанские семьи берут ипотеку на 12-15 лет и полностью погашают её через 10 лет.

«Есть единичные случаи, когда семьи попадают в тяжёлую жизненную ситуацию, и выплаты растягиваются. В этом случае у нас просят увеличить срок рассрочки. Мы рассматриваем все подобные обращения и, как правило, добавляем до 5 лет к тому сроку, который был предусмотрен. Очень активно у нас просили рассрочку в период пандемии при потере работы. Мы увеличивали срок рассрочки. И ежемесячный платёж падал с 12 до 8-9 тысяч рублей», - сообщил он.

Как уточнил спикер, в настоящее время в Казани по программе социальной ипотеки новые квартиры можно приобрести в жилом комплексе «Салават купере». Также в программу включено вторичное жильё самого фонда, из которого ранее были выселены злостные неплательщики. Как правило, такое жильё находится в Авиастроительном районе и микрорайоне Азино.

«Выселенное жилье мы повторно выставляем на конкурс, и квартиры расходятся как пирожки», - пояснил Булат Гилманов.

По мнению Булата Гилманова, второй микрорайон «Салават Купере» в Казани будет изюминкой, центром притяжения всего жилого комплекса.

«С коллегами мы провели опрос среди участников программы социальной ипотеки. На основании данного опроса был спроектирован второй микрорайон «Салават Купере». Я считаю, что это будет изюминкой, центром притяжения «Салават Купере». Здесь будут 7-ми и 9-этажные дома, закрытые дворы, места для активного отдыха для всех возрастных групп. Для всех категорий граждан мы предусмотрели отдельные площадки, - рассказал он. - Весь микрорайон будет объединен бульваром протяженностью 400 метров – своего рода прогулочной зоной».

Заместитель исполнительного директора фонда также уточнил, что «Салават Купере» активно развивается. Здесь уже функционируют 5 детсадов, ещё 2 на подходе. Работает лицей, вводят в эксплуатацию ещё одну школу, работают почта, МФЦ. Это единственный из подобных строящихся казанских ЖК, где стоимость 1 кв. м жилья не выросла в прошлом году, подчеркнул спикер. Во всех остальных местах, где была запущена программа социальной ипотеки, стоимость жилья возросла.

«На территории «Салават Купере» можно получить жилье со стартовой ценой 42,4 тысячи рублей за квадратный метр с чистовой отделкой. Это не самое отдаленное от центра место, - сказал Булат Гилманов. - Стоимость квартиры стартует от 1,3 млн – это цена бюджетного авто. В этом случае первоначальный взнос предусмотрен в размере 130 тысяч рублей. Это очень доступное и бюджетное жилье. Причем, в чистовой отделке. Не требуется дополнительных вложений. Заезжай - и живи».