В Татарстане более 1,6 млн. земельных участков с установленными границами

С прошлого года вступило в силу требование (Федеральный закон № 487-ФЗ), которое напрямую касается всех владельцев земельных участков: любые регистрационные действия с землей невозможны, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ участка.

«В нашей республике 96% земельных участков - с установленными границами. Это очень хороший показатель. Тем не менее, без четких границ остается порядка 74,3 тысяч участков.  Это означает, что их владельцы не могут полноценно распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать и даже зарегистрировать построенный дом. Надо понимать, что установление границ — не формальность, а необходимая мера для защиты прав собственников и предотвращения земельных споров», - отметил руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров.

 По словам депутата Ильи Вольфсона Госдума приняла этот законопроект в конце прошлого года, и с 1 июля его нормы вступили в силу.

«Наша фракция «Единая Россия» поддержала документ единогласно, так как он вносит необходимую ясность и определенность в сферу имущественных отношений. Мы видим, что наличие точных координат в ЕГРН решает сразу несколько важных задач», - отметил парламентарий.

Спикер подчеркнул, что в первую очередь, это сводит к минимуму бытовые территориальные конфликты и разгружает суды от многолетних земельных тяжб между соседями. Кроме того, прозрачный и актуальный реестр критически важен для развития инфраструктуры в регионах. Когда планируется прокладка газопроводов, строительство дорог или проведение линий электропередач, специалистам нужна достоверная картина земельного фонда. Наличие установленных границ позволяет грамотно проектировать сети и избегать ситуаций, когда строительные работы случайно затрагивают чью-то частную территорию.

«На этом фоне ситуация в Татарстане заслуживает самой высокой оценки. То, что 96% земельных участков в регионе уже имеют установленные границы, подтверждает качественную и системную работу профильных ведомств, а также правовую грамотность самих жителей. Это отличный пример наведения порядка в земельной сфере», - считает депутат Госдумы.

В то же время Илья Вольфсон отметил - владельцам тех участков, которые пока остаются без четких границ, действительно стоит оперативно заняться межеванием. Тем более что сейчас государство создало удобные цифровые инструменты.

Проверить, учтены ли границы участка, можно бесплатно на публичной кадастровой карте на портале «Национальная система пространственных данных» или в выписке из ЕГРН, которую можно получить через Госуслуги или в офисах МФЦ.

В Роскадастре по РТ пояснили, что для внесения границ в ЕГРН необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с последующей передачей в орган регистрации прав - Росреестр. Необходимо отметить, что границы земельных участков также устанавливаются в ходе проведения комплексных кадастровых работ федерального и регионального значения, проводимых на территории Татарстана.